Реклами
Считано от следващия петък, 7 юли 2023 г., Caixa Econômica Federal стартира нов цикъл на финансиране на недвижими имоти по програмата Minha Casa, Minha Vida. Изненадващата новина е, че максималната стойност за допустимите имоти се увеличи до 350 хил. R$.
В миналото лимитът беше 264 хил. R$. Тази значителна промяна има за цел да предложи още повече възможности на семейства с различни нива на доходи да закупят подходящ и комфортен дом.
Реклами
Освен това наскоро установените насоки за строителството вече варират в зависимост от размера на общината — нова перспектива, която осигурява още по-голяма приобщеност.
Друг решаващ момент в актуализацията на Minha Casa, Minha Vida е същественото преразглеждане на стойностите и лимитите — важна стъпка за развитието на програмата.
Стойностите във всички нива на програмата бяха увеличени, предоставяйки на бенефициентите повече възможности за достъп до жилище.
Освен това таванът на субсидията от FGTS също беше увеличен — от 47,5 хил. R$ на изненадващите 55 хил. R$.
В крайна сметка, искате ли да разберете всичко за тази невероятна възможност да притежавате собствен дом при облекчени условия? Подготвихме пълно обобщение по този въпрос в този текст! Затова продължете да четете.
Разширяване на Minha Casa, Minha Vida
Както споменахме по-рано, всички категории на програмата Minha Casa, Minha Vida бяха разширени, а все още се очакват допълнителни бъдещи актуализации, особено в категория 3, при която ще се увеличи лимитът на доходите за участие.
В категория 1, първоначално предназначена за семейства с доход до R$ 2 mil, беше увеличен допустимият месечен доход, който сега достига R$ 2.640.
За семействата от категории 1 и 2, с месечен семеен доход до R$ 4,4 mil, бяха променени ограниченията за стойността на имота. Сега тази стойност варира в зависимост от местоположението на имота между R$ 190 mil и R$ 264 mil.
Освен това месечната вноска, която се влияе от брутния семеен доход, сега има диапазон от стойности, който варира в зависимост от този доход.
По този начин вноската може да варира между R$ 80 и R$ 396, осигурявайки по-голяма гъвкавост на семействата да съобразят размера на вноските с финансовите си възможности.
Инеш Магаляйнш, заместник-председател на Caixa по жилищното настаняване, заяви, че разширяването на група 1, насочена към населението с най-ниски доходи, е засилване на действията на правителството, Попечителския съвет на FGTS и Caixa за намаляване на първоначалната вноска за тази група и улесняване на достъпа до собствено жилище.
От друга страна, в група 3 хората с доход до R$ 8 хиляди ще могат да финансират имот на стойност до R$350 хиляди по програмата Minha Casa, Minha Vida.
Реклами
Други значителни промени
Caixa Econômica Federal също промени лихвените проценти по финансирането по Minha Casa, Minha Vida. Една от основните промени беше за семейства с доход до R$ 2 хиляди.
Прочетете също: Bolsa Família: Нови възможности за заем, достъпни чрез Caixa Tem
Така в Северния и Североизточния регион годишният лихвен процент спадна от 4,25% на 4%. Междувременно в останалите региони на страната процентът се промени от 4,50% на 4,25%.
За хората с доход между R$ 2 хиляди и R$ 2.640 годишните лихвени проценти останаха 4,25% в Северния и Североизточния регион. В Южния, Югоизточния и Централно-Западния регион процентът остана 4,50%.
В група 2 по доходи, за семейства с месечен доход между R$ 2.640 и R$ 4,4 хиляди, лихвените проценти по заемите варират между 4,75% и 6,50% годишно.
В третия диапазон, за семейства с доход над 4,4 хил. бразилски реала, лихвата е определена на 7,66% годишно.
Изисквания към проектите по Minha Casa, Minha Vida
Накрая е важно да се подчертае, че от миналия понеделник (03) строителните компании имат възможност да регистрират проекти по програмата Minha Casa, Minha Vida.
Сега обаче има по-строги критерии за жилищните проекти.
Прочетете също: Тегленето на Bolsa Família без документи шокира бразилците
Допустимите жилища трябва да са с площ от поне 42 квадратни метра и да включват най-малко две спални, дневна, кухня и баня.
Освен това са променени изискванията към терените, върху които ще бъдат изградени обектите. Те трябва да са добре разположени, с достъп до поне една градска инфраструктурна система.
Необходимо е наблизо да има училище, което да гарантира достъп до образование, както и поне един търговски обект.
