Рэклама
Для тых, хто жадае мець уласную нерухомасць, федэральная праграма Minha Casa Minha Vida прыносіць выдатныя навіны. У чацвер (13/07) прэзідэнт Luiz Inácio Lula da Silva (PT) падпісаў закон, які аднаўляе жыллёвую праграму падчас яго новага мандата.
Па сутнасці, Minha Casa Minha Vida імкнецца палегчыць доступ да ўласнага жылля, прапаноўваючы розныя варыянты фінансавання. У Palácio do Planalto а 11-й гадзіне адбылося ўрачыстае адкрыццё новай праграмы.
Рэклама
На мерапрыемстве прысутнічалі розныя прадстаўнікі ўлады, у тым ліку міністр гарадоў. Праграма Minha Casa Minha Vida разлічана на сем'і з штомесячным даходам да R$8 тысяч у гарадскіх раёнах па ўсёй краіне і да R$96 тысяч у год для жыхароў сельскай мясцовасці. Такім чынам, гэтыя людзі змогуць набыць уласнае жыллё.
Варта адзначыць, што Палата дэпутатаў ухваліла тэкст у чэрвені, уключыўшы некаторыя прапанаваныя змены. Адно з гэтых змяненняў дазваляе выкарыстоўваць сродкі FGTS у розных федэральных праектах.
Законапраект
Першапачаткова сродкі FGTS будуць выкарыстоўвацца рознымі спосабамі, напрыклад, у праектах грамадскага асвятлення, базавай санітарыі, грамадскіх дарог і адводу дажджавых вод. Паводле ацэнак, жыллёвая праграма выкарыстае 5% сваіх рэсурсаў для аднаўлення спыненых будаўнічых работ.
Чытайце таксама: Пашыраныя льготы: праграма набыцця нерухомасці з выкарыстаннем FGTS будзе пашырана;
Гэтыя сродкі таксама будуць выкарыстоўвацца для рэканструкцыі аб'ектаў нерухомасці, якія цяпер пустуюць. Акрамя таго, чакаецца будаўніцтва жылля ў меншых гарадах з насельніцтвам да 50 тысяч жыхароў у розных рэгіёнах краіны. Яшчэ адно істотнае змяненне — зніжка 50% для тых, хто зарэгістраваны ў CadÚnico.
CadÚnico — гэта рэестр федэральнага ўрада для атрымальнікаў сацыяльных праграм. Пасля зацвярджэння закона Caixa Econômica Federal перастае быць адзінай установай, адказнай за ўсе аперацыі праграмы Minha Casa Minha Vida.
Цяпер прыватныя банкі, лічбавыя ўстановы і крэдытныя кааператывы таксама атрымаюць магчымасць удзельнічаць у жыллёвай праграме. Для гэтага яны павінны прадастаўляць Міністэрству гарадоў інфармацыю аб пераводах, указваючы атрымальнікаў крэдыту.
Minha Casa Minha Vida
У 2009 годзе федэральны ўрад запусціў праграму Minha Casa Minha Vida. Падчас кіравання Жаіра Балсанару (PL) праграму замянілі на Casa Verde Amarela. Аднак пасля ўступлення прэзідэнта Лулы на пасаду праграма аднавілася з некаторымі зменамі, каб прынесці карысць сем'ям з нізкім даходам.
Па сутнасці, урад імкнецца пашырыць ліміт даходу для атрымальнікаў новай жыллёвай праграмы. Чакаецца, што праграма зможа абслугоўваць сем'і сярэдняга класа з штомесячным даходам ад R$10 тыс. да R$12 тыс.
Чытайце таксама: Рэструктурызацыя Bolsa Família? Зразумейце змены ў адпаведнасці з актуальным MP
Адной з найбольш прыкметных асаблівасцяў новай Minha Casa Minha Vida з'яўляюцца атрымальнікі катэгорыі 1 — сем'і са штомесячным даходам да R$2,6 тыс. У асноўным урад выкарыстае сродкі Фонду арэнды жылля (FAR). Субсідыя вар'іруецца ад R$130 тыс. да R$170 тыс.
Сем'і з даходам да R$1.320, цяперашняга памеру мінімальнага заробку, змогуць фінансаваць свае дамы на тэрмін да 60 месяцаў, з плацяжамі да 10% штомесячнага даходу, гэта значыць R$80. Карацей кажучы, удзельнікі праграмы з даходам ад R$1.320 да R$2.640 могуць накіроўваць на гэта да 15% даходу.
Рэклама
Сем'і з нізкім даходам
Як ужо згадвалася раней, федэральная жыллёвая праграма засяродзіць свае намаганні на сем'ях з нізкім даходам. Мяркуецца, што 50% фінансаваных жылых адзінак будуць прызначаны для катэгорыі 1. Міністэрства гарадоў прапануе магчымасць набыцця ўжыванага гарадскога дома і ўключае грамадзян без жылля.
Нарэшце, міністэрства сцвярджае, што аб'екты нерухомасці новай праграмы Minha Casa Minha Vida будуць размешчаны побач з крамамі, службамі і грамадскімі аб'ектамі. Такім чынам, сем'і, якія ўдзельнічаюць у праграме, атрымаюць розныя перавагі, напрыклад блізкасць да палепшанай інфраструктуры.
