Рэклама
Пачынаючы з наступнай пятніцы, 7 ліпеня 2023 года, Caixa Econômica Federal запускае новы цыкл фінансавання нерухомасці ў рамках праграмы Minha Casa, Minha Vida. Дзіўная навіна заключаецца ў тым, што максімальная сума для кваліфікаванай нерухомасці ўзрасла да R$ 350 тыс.
Раней лімітавая сума складала R$ 264 тыс. Гэтая значная змена мае на мэце даць яшчэ больш магчымасцей сем'ям з розным узроўнем даходу набыць прыдатны і камфортны дом.
Рэклама
Акрамя таго, нядаўна ўстаноўленыя нормы для будаўніцтва цяпер адрозніваюцца ў залежнасці ад памеру муніцыпалітэта, што з'яўляецца новым падыходам, які забяспечвае яшчэ большую інклюзіўнасць.
Яшчэ адным важным момантам у абнаўленні Minha Casa, Minha Vida з'яўляецца прыкметны перагляд сум і лімітаў, важны крок для развіцця праграмы.
Сумы на ўсіх узроўнях праграмы былі павялічаны, што дае бенефіцыярам больш магчымасцей атрымаць доступ да жылля.
Акрамя таго, максімальны памер субсідыі FGTS таксама быў павышаны: з R$ 47,5 тыс. да ўражлівай сумы R$ 55 тыс.
У рэшце рэшт, хочаце даведацца ўсё пра гэтую неверагодную магчымасць набыць уласнае жыллё на палегчаных умовах? Мы падрыхтавалі поўны агляд гэтага ў дадзеным тэксце! Таму працягвайце чытаць.
Пашырэнні праграмы Minha Casa, Minha Vida
Як мы згадвалі раней, усе катэгорыі праграмы Minha Casa, Minha Vida былі пашыраны, і па-ранейшаму чакаюцца далейшыя абнаўленні, асабліва ў катэгорыі 3, дзе павялічыцца ліміт даходу для ўдзелу.
У катэгорыі 1, першапачаткова прызначанай для сем'яў з даходам да R$ 2 тыс., быў павялічаны дазволены штомесячны даход — цяпер ён дасягае R$ 2.640.
Для сем'яў катэгорый 1 і 2 з штомесячным сямейным даходам да R$ 4,4 тыс. былі зменены абмежаванні кошту жылля. Цяпер гэты кошт залежыць ад месцазнаходжання жылля і складае ад R$ 190 тыс. да R$ 264 тыс.
Акрамя таго, штомесячны плацеж, на які ўплывае валавы сямейны даход, цяпер мае дыяпазон значэнняў, які залежыць ад гэтага даходу.
Такім чынам, плацеж можа складаць ад R$ 80 да R$ 396, забяспечваючы сем'ям большую гнуткасць у адаптацыі памеру плацяжоў да сваіх фінансавых магчымасцей.
Інэш Магальянш, віцэ-прэзідэнт па жыллёвых пытаннях Caixa, заявіла, што пашырэнне катэгорыі 1, арыентаванай на насельніцтва з найменшымі даходамі, з’яўляецца ўзмацненнем дзеянняў урада, Куратарскай рады FGTS і Caixa для зніжэння сумы першапачатковага ўзносу для гэтай групы і палягчэння доступу да ўласнага жылля.
З іншага боку, у катэгорыі 3, для людзей з даходам да R$ 8 тысяч, можна будзе прафінансаваць набыццё жылля коштам да R$350 тысяч у рамках праграмы Minha Casa, Minha Vida.
Рэклама
Іншыя значныя змены
Caixa Econômica Federal таксама змяніла працэнтныя стаўкі па фінансаванні ў рамках Minha Casa, Minha Vida. Адно з галоўных змяненняў закранула сем’і з даходам да R$ 2 тысяч.
Чытайце таксама: Bolsa Família: Новыя варыянты крэдытавання, даступныя праз Caixa Tem
Такім чынам, у Паўночным і Паўночна-ўсходнім рэгіёнах гадавая працэнтная стаўка знізілася з 4,25% да 4%. Тым часам у астатніх рэгіёнах краіны стаўка змянілася з 4,50% да 4,25%.
Для тых, чый даход складае ад R$ 2 тысяч да R$ 2.640, гадавыя працэнтныя стаўкі засталіся на ўзроўні 4,25% у Паўночным і Паўночна-ўсходнім рэгіёнах. На Поўдні, Паўднёвым усходзе і ў Цэнтральна-заходнім рэгіёнах паказчык застаўся на ўзроўні 4,50%.
У катэгорыі 2 па даходах для сем’яў з месячным даходам ад R$ 2.640 да R$ 4,4 тысяч працэнтныя стаўкі па крэдытах вар’іруюцца ад 4,75% да 6,50% гадавых.
У трэцім дыяпазоне для сем’яў з даходам вышэй за 4,4 тысячы R$ працэнтная стаўка была ўстаноўлена на ўзроўні 7,66% у год.
Патрабаванні да праектаў Minha Casa, Minha Vida
Нарэшце, важна адзначыць, што з мінулага панядзелка (03) будаўнічыя кампаніі атрымалі магчымасць рэгістраваць праекты ў праграме Minha Casa, Minha Vida.
Аднак цяпер існуюць больш строгія крытэрыі для жыллёвых праектаў.
Чытайце таксама: Зняцце сродкаў Bolsa Família без дакументаў шакавала бразільцаў
Прыдатная нерухомасць павінна мець не менш за 42 квадратныя метры, з мінімальнай планіроўкай з двух спальняў, гасцінай, кухні і ваннага пакоя.
Акрамя таго, змяніліся патрабаванні да зямельных участкаў, дзе будуць будавацца аб’екты. Яны павінны быць добра размешчаны, з доступам як мінімум да адной сістэмы гарадской інфраструктуры.
Побач павінна знаходзіцца школа, якая забяспечвае доступ да адукацыі, а таксама як мінімум адна гандлёвая ўстанова.
