Reklamlar
Hazırda federal hökumət fərdi sahibkarlar üçün gəlir sübutunun təqdim edilməsini asanlaşdırmaq və onların “Minha Casa, Minha Vida” mənzil proqramına çıxışını təmin etmək məqsədilə strategiyanı qiymətləndirir.
Şəhərlər naziri Jader Filho bu xəbəri ötən çərşənbə günü (19) açıqlayaraq böyük gözlənti yaradıb. Axı mənzil proqramında iştirak üçün əsas tələblərdən biri işçilərin aylıq gəlirini sübut etməsidir.
Lakin bu vəzifə fərdi sahibkarlar üçün xüsusilə çətindir, çünki onlar çox vaxt gəlirlərini ənənəvi şəkildə təsdiqləyən rəsmi sənədləri əldə etməkdə çətinlik çəkirlər.
Bu maneəni aradan qaldırmaq üçün hökumət bu işçilər üçün təsdiqləmə prosesini sadələşdirməyin yollarını nəzərdən keçirir.
Nələrin planlaşdırıldığını bilmək və Minha Casa, Minha Vida ilə bağlı bir çox suallarınıza cavab tapmaq istəyirsiniz? O zaman bu mətn sizin üçündür! Bu oxu prosesində bizə qoşulun.
Fərdi sahibkarlar üçün Minha Casa, Minha Vida
Həmçinin oxuyun: Minha Casa Minha Vida haqqında tez-tez verilən suallar: Mənzil proqramı haqqında hər şeyi öyrənin
Əvvəla, vurğulamaq vacibdir ki, hesablamalara görə, 2022-ci ildə təxminən 38,8 milyon insan qeyri-rəsmi işləyirdi ki, bu da işçi qüvvəsinin əhəmiyyətli bir hissəsini — 39,6%-ni təşkil edir.
Bu işçi qrupuna Uber kimi tətbiqlər üçün çalışan sürücülər, təkrar emal edilə bilən materialları toplayanlar, qeyri-rəsmi satıcılar, frilanserlər və digər peşə sahibləri daxildir. Bunu nəzərə alaraq, hökumət bu kateqoriyaya aid işçilər üçün gəlirin təsdiqlənməsi prosesini asanlaşdırmağın yollarını araşdırır.
Şəhərlər naziri Jader Filho mövzunun müzakirə edildiyini və irəliləyiş əldə olunduğunu vurğuladı. Bununla belə, o, bu təklifin Minha Casa, Minha Vida proqramında həyata keçirilməsini mümkün etmək üçün digər təxirə salınmış tədbirlərə üstünlük verilməsinin zəruriliyini qeyd etdi.
Nazir öz sözləri ilə bildirdi ki, nazirlik əvvəlki hökumət dövründə ləğv edildiyinə görə ciddi çətinliklərlə üzləşib və bu da mənzil təşəbbüslərinin davam etdirilməsini çətinləşdirib.
Jader komandanın hər şeyə sıfırdan başlamalı olduğunu və bunun təbii olaraq aradan qaldırılmalı əlavə çətinliklər yaratdığını vurğuladı.
Ən son mənzil proqramı olan Minha Casa, Minha Vida, müvafiq qanunvericiliyin prezident Lula tərəfindən təsdiqlənməsindən sonra bu ilin iyul ayının əvvəlində həyata keçirildi.
Yeni Minha Casa, Minha Vida
Minha Casa, Minha Vida proqramının bərpasından bəri proqramın üstünlüklərini genişləndirmək üçün bir çox dəyişiklik baş verib.
Hökumətin maliyyələşdirmə strategiyası müxtəlif xidmət kateqoriyalarını müəyyən etmək üçün ailələrin gəlirlərinə əsaslanır.
Proqramın 1-ci kateqoriyasında aylıq gəliri R$ 2.640-a qədər olan ailələrə xidmət göstərilir. Bu kateqoriya aztəminatlı ailələr üçün nəzərdə tutulub və daha əlverişli şərtlərlə mənzil əldə etmək imkanı yaradır.
2-ci kateqoriyaya gəliri R$ 2.640 ilə R$ 4.4 min arasında olan ailələr daxildir. Bu qrupda proqram gəliri bir qədər yüksək olan, lakin layiqli mənzil əldə etmək üçün hələ də dəstəyə ehtiyacı olan əhalinin bir hissəsinə xidmət göstərməyə çalışır.
Nəhayət, Minha Casa, Minha Vida proqramının 3-cü kateqoriyasına aylıq gəliri R$ 4.4 min ilə R$ 8 min arasında olan ailələr daxildir. Bu kateqoriyada proqram orta gəlirli ailələrə daşınmaz əmlak almaq üçün aşağı faizli maliyyələşdirmə əldə etməyə kömək etməyə çalışır.
Daşınmaz əmlakın qiymətləri
Həmçinin oxuyun: Bu həftə Minha Casa, Minha Vida benefisiarları üçün böyük məyusluq
Minha Casa, Minha Vida proqramı vasitəsilə daşınmaz əmlakın maliyyələşdirilməsinə gəlincə, maksimum maliyyələşdirmə məbləğləri benefisiarın gəlir qrupuna və layihənin növünə görə dəyişir.
Daha az gəlirli ailələr üçün nəzərdə tutulan 1-ci qrupda maksimum maliyyələşdirmə məbləği R$ 170 min təşkil edir.
Orta gəlir qrupuna xidmət edən 2-ci qrupda maksimum məbləğ R$ 264 mindir. Daha yüksək gəlirli ailələri əhatə edən 3-cü qrup üçün maliyyələşdirmə limiti R$ 350 mindir.
MCMV rural-a gəldikdə, yeni mənzillər üçün maksimum maliyyələşdirmə məbləği R$ 55 mindən R$ 75 minə yüksəlib. Bundan əlavə, mənzillərin yaxşılaşdırılmasına yönəldilən maliyyələşdirmədə əhəmiyyətli artım olub və bu məbləğ R$ 23 mindən R$ 40 minə yüksəlib.
Sonda maliyyələşdirmə üzrə faiz dərəcələrini də vurğulamaq lazımdır. Bunlar da benefisiarın gəlir qrupuna, eləcə də əmlakın yerləşdiyi bölgəyə görə dəyişir. Beləliklə, 1-ci qrupda faiz dərəcələri 4%-dən 5,5%-dəkdir. 2-ci qrupda faizlər 4,75% ilə 7% arasında dəyişir. 3-cü qrup üçün isə faiz dərəcələri 7,66% ilə 8,16% arasında dəyişir.
