Reklamlar
Özünüzə məxsus adlandıra biləcəyiniz bir evə sahib olmaq, xüsusilə kirayə ödəyən bir çox braziliyalı üçün arzudur və bu arzu indi daha çox insan üçün əlçatandır. Bunun səbəbi Federal Hökumətin 2023-cü ilin martında Minha Casa, Minha Vida mənzil proqramının yenilənmiş versiyasını təqdim etməsidir. Buna görə də son versiyaya yeni qaydalar və məbləğlər daxildir və daha aşağı xərclərlə kreditlər əldə etməyə imkan verir.
Minha Casa, Minha Vida Braziliyada aşağı gəlirli ailələrin şəxsi mənzil əldə etməsini asanlaşdırmağı hədəfləyir. Hökumət proqrama subsidiyalar təqdim edir və bu, maliyyələşdirmələrin son dərəcə aşağı faizlərlə bir neçə ödənişə bölünməsinə imkan verir. Bundan əlavə, proqram tikinti sektorunda iş yerlərinin yaradılmasına və iqtisadi artıma da təkan verir.
Minha Casa, Minha Vida proqramında dəyişikliklər
Minha Casa, Minha Vida proqramının yenilənmiş versiyası maliyyələşdirmə miqyasını genişləndirdi. Beləliklə, proqram artıq dəyəri 350 min R$-a qədər olan daşınmaz əmlakların alınmasına imkan verir. Lakin bu dəyişiklik yalnız proqramın 3-cü kateqoriyasına uyğun gələn ailələrə, yəni ailə gəliri 8 min R$-a qədər olanlara şamil edilir.
Həmçinin oxuyun: Genişləndirilmiş güzəştlər: FGTS ilə daşınmaz əmlak alma proqramı artırılacaq;
FGTS Məşvərət Şurası qərar qəbul etdi və bu ayın 7-də qüvvəyə minən dəyişiklikləri elan etdi. Bundan əvvəl proqramın bu kateqoriyası üçün əmlakın maksimum dəyəri 264 min R$ idi. Maliyyələşdiriləcək əmlakın dəyərini artırmaqla yanaşı, proqram indi alışlar üzrə subsidiyanın da artırılmasını nəzərdə tutur.
Beləliklə, Minha Casa, Minha Vida subsidiyasının maksimum məbləği 47,5 min R$-dan 55 min R$-a yüksəldi. Bununla belə, vurğulamaq vacibdir ki, proqram üzrə maliyyələşdirmələrə tətbiq olunan güzəştlər əhali, sosial və gəlir meyarlarından asılıdır. Bu tədbir resursların həqiqətən ehtiyacı olanlara yönəldilməsini təmin etməyə xidmət edir.
Daşınmaz əmlakların dəyər həddi ilə əlaqədar olaraq, mənzil proqramının digər kateqoriyalarında da artımlar oldu. Beləliklə, aylıq gəliri 4.440 R$-a qədər olan ailələr üçün 1-ci və 2-ci kateqoriyalar artıq 190 min R$-dan 264 min R$-a qədər dəyəri olan daşınmaz əmlakları maliyyələşdirə bilər. Bu dəyişiklik daşınmaz əmlakın yerləşdiyi yerdən asılıdır.
Mənzil proqramının yeni faiz dərəcələri
Həmçinin oxuyun: Bolsa Família: Caixa Tem vasitəsilə yeni kredit seçimləri mövcuddur
Minha Casa, Minha Vida proqramının faiz dərəcələrində də son dəyişikliklərlə əlaqədar yeniliklər oldu. Beləliklə, aşağıdakı cədvələ nəzər salın:
| Kateqoriyalar | Gəlir aralığı | Faiz dərəcəsi – Fond iştirakçıları: Ş və Ş-Ş | Faiz dərəcəsi – Fond iştirakçıları: C, C-Ş və M-Q | Faiz dərəcəsi – Fond iştirakçısı olmayanlar: Ş və Ş-Ş | Faiz dərəcəsi – Fond iştirakçısı olmayanlar: C, C-Ş və M-Q |
| 1-ci qrup | 2.000,00 R$-a qədər | 4,00% | 4,25% | 4,50% | 4,75% |
| 2.000,01 R$-dan 2.640,00 R$-a qədər | 4,25% | 4,50% | 4,75% | 5,00% | |
| 2-ci qrup | 2.640,01 R$-dan 3.200,00 R$-a qədər | 4,75% | 5,00% | 5,25% | 5,50% |
| 3.200,01 R$-dan 3.800,00 R$-a qədər | 5,50% | 5,50% | 6,00% | 6,00% | |
| 3.800,01 R$-dan 4.400,00 R$-a qədər | 6,50% | 6,50% | 7,00% | 7,00% | |
| 3-cü kateqoriya | 4.400,01 R$-dan 8.000,00 R$-a qədər | 7,66% | 7,66% | 8,16% | 8,16% |
Cədvəldəki Ş, Ş-Ş, C, C-Ş və M-Q qısaltmaları müvafiq olaraq Şimal, Şimal-Şərq, Cənub, Cənub-Şərq və Mərkəz-Qərb bölgələrini bildirir. Bundan əlavə, Minha Casa, Minha Vida proqramının faiz dərəcələri illik faizlə ifadə olunur.
