إعلانات
مؤخرًا، أعلنت الحكومة الفيدرالية عن تغييرات مهمة في البرنامج السكني Minha Casa, Minha Vida. وقد حدد مجلس أمناء صندوق ضمان مدة الخدمة (FGTS) هذه التغييرات بهدف توفير ظروف أفضل للحصول على السكن في البلاد.
اتخذ المجلس قرار إجراء التعديلات على البرنامج، إذ إن هذه الهيئة مسؤولة عن تحديد كيفية استخدام موارد FGTS. وقرر المجلس زيادة الحد الأقصى لقيمة العقارات التي يمكن تمويلها ضمن إرشادات البرنامج.
ومن خلال هذا التغيير، يُسعى إلى شمول شريحة أكبر من السكان، مما يتيح استفادة الأسر من مختلف فئات الدخل من برنامج Minha Casa, Minha Vida.
بالإضافة إلى ذلك، حدثت تخفيضات في أسعار الفائدة المطبقة على التمويلات المخصصة للأسر ذات الدخل المنخفض.
كان أحد القرارات المهمة التي اتخذها المجلس هو زيادة الدعم الموجه إلى الإسكان الشعبي. وهكذا، أصبح تحقيق حلم شراء المنزل الخاص أسهل اعتبارًا من الآن!
لكي تتمكن من فهم جميع المعلومات ذات الصلة حول هذا المستجد الذي جلب الفرح إلى العديد من البرازيليين، أعددنا في هذا النص سلسلة من المعلومات المهمة. وفي نهاية القراءة، سيتم توضيح العديد من الشكوك حول Minha Casa, Minha Vida.
اقرأ أيضاً: تم السماح بسحب «الأموال المنسية» من البنوك؛ إليك كيفية القيام بذلك.
قيم جديدة لتمويل العقارات في Minha Casa, Minha Vida
في اجتماع عُقد مؤخرًا، اتخذ المجلس قرارًا بزيادة الحد الأقصى لقيمة العقارات المشمولة بالفئات 1 و2 و3 من Minha Casa, Minha Vida.
وتحديدًا، تمت زيادة الحد الأقصى للعقارات في الفئة 3 من 264 ألفًا إلى 350 ألف ريال. وهذه المساكن مخصصة للعائلات التي يتراوح دخلها الشهري بين 4.4 آلاف و8 آلاف ريال.
من المهم التأكيد على أن هذه الزيادة كانت قد نوقشت وحظيت بدعم الرئيس Luiz Inácio Lula da Silva (PT). ويشمل هذا الإجراء كامل الأراضي الوطنية، مما يعود بالنفع على العائلات في مناطق مختلفة من البلاد.
وبذلك، يُتوقع أن يتيح التغيير فتح 57 ألف فرصة عمل جديدة في الفئة 3، يمكن شغل 40 ألفًا منها حتى نهاية عام 2023.
أما بالنسبة للفئتين 1 و2 من برنامج Minha Casa, Minha Vida، المخصصتين للأسر ذات الدخل المنخفض، فقد تم تحديد الحد الأقصى الجديد عند 264 ألف ريال، ما يمثل زيادة مقارنة بالحد السابق البالغ 190 ألف ريال.
بالإضافة إلى ذلك، من المهم الإشارة إلى أن قيمة السقف ترتبط بحجم البلديات. وبوجه عام، كلما انخفض عدد سكان البلدية، انخفض الحد المحدد.
ويحدث هذا التباين أيضًا بحسب ما إذا كانت البلدية حاضرة وطنية كبرى أو عاصمة إقليمية، على سبيل المثال.
اقرأ أيضاً: سحب أموال Bolsa Família دون وثائق يصدم البرازيليين
فئات الدخل في البرنامج
ومن الجدير بالذكر أيضًا أن حدود فئات الدخل في برنامج Minha Casa, Minha Vida تم تحديثها
أيضًا. ومع ذلك، لا تزال هناك توقعات بتوسيع الفئة 3، من 8 آلاف إلى 12 ألفًا. وقد ذكر الرئيس Lula هذا الاقتراح في مقابلة.
وأخيرًا، تحقق من استيفاء ملف أسرتك لمعايير الدخل المحددة. وبهذه الطريقة، ستتمكن من الاستفادة من مزايا هذا التمويل.
الفئة الأولى: مخصصة للأسر التي لا يتجاوز دخلها الشهري أجرين أدنى، أي ما يعادل إجماليًا R$ 2.640 لعام 2023؛
الشريحة 2: موجهة للعائلات التي يتراوح دخلها الشهري بين 2,640.01 و4,400 R$؛
الشريحة 3: موجهة للعائلات التي يتراوح دخلها الإجمالي الشهري بين 4,400.01 و8 آلاف R$.
اقرأ أيضاً: تحقق مما إذا كنت قد قُبلت في برنامج Bolsa Família لعام 2023. تعلّم كيفية الاستعلام.
قد ترغب أيضًا في قراءة:
تغييرات أخرى في برنامج Minha Casa, Minha Vida
كما ذُكر، بالإضافة إلى رفع الحد الأقصى للتمويل في برنامج Minha Casa, Minha Vida، وكذلك تحديث شريحة الدخل، حدثت تغييرات إيجابية أخرى:
خفض سعر الفائدة
أولًا، تجدر الإشارة إلى أن انخفاض أسعار الفائدة في البرنامج مخصص للعائلات التي يبلغ دخلها الشهري 2 ألف ريال. وبذلك، في شمال وشمال شرق البلاد، تم خفض المعدل من 4.25% إلى 4% سنويًا.
من ناحية أخرى، في مناطق الجنوب والجنوب الشرقي والوسط الغربي، تم تعديل سعر الفائدة للعائلات ذات الدخل الشهري نفسه من 4.5% إلى 4.25%.
زيادة الدعم المقدم
اقرأ أيضاً: إعادة هيكلة Bolsa Família؟ تعرّف على التعديلات بموجب المرسوم المؤقت الحالي
أخيرًا، قرر المجلس زيادة الدعم المقدم للعائلات الموجودة في الشريحتين 1 و2 من برنامج Minha Casa, Minha Vida.
وبشكل أكثر تحديدًا، تستهدف الشريحة 1 العائلات التي يصل دخلها الشهري إلى 2,640 ريالًا، بينما تستهدف الشريحة 2 العائلات التي يصل دخلها إلى 4,400 ريال شهريًا.
الدعم هو آلية للبرنامج تعمل كخصم، ويُطبَّق بناءً على دخل الأسرة وموقع العقار.
وفقًا للقاعدة الجديدة المعتمدة، زادت القيمة القصوى للدعم من 47.700 إلى ما يصل إلى 55.000 ريال برازيلي.
