إعلانات
يلعب مؤشر Serasa Score دورًا في نتيجة تمويل برنامج Minha Casa, Minha Vida. تعرّف على منهجية الموافقة لدى Caixa.
يُعد امتلاك منزل خاص هدفًا مشتركًا بين العديد من البرازيليين. ولتحقيق هذا الطموح، يختار كثيرون التمويل السكني من خلال برنامج Minha Casa, Minha Vida.
إعلانات
أحد الجوانب التي تثير التساؤلات بشكل متكرر هو دور Serasa Score في هذه الرحلة. فهذا المؤشر ضروري لمن يبحث عن الائتمان، ولذلك يتساءل كثيرون عن تأثير هذه الدرجة في الموافقة على تمويل المشروع السكني الحكومي. هل نوضح هذا الشك؟
كيف يعمل Serasa Score؟
اقرأ أيضاً: Desenrola Brasil: إعادة التفاوض على الديون مقدمًا من المتاجر الكبرى
يُعد Serasa Score جزءًا من تقييم الائتمان الذي تجريه Serasa، وهي إحدى وكالات الائتمان الرائدة في البلاد. ويقيّم جوانب مختلفة، مثل سلوك السداد، والديون المستحقة، وطبيعة الحسابات، وطلبات الائتمان، وحالات التعثر، وخطوط الائتمان الجديدة.
بالإضافة إلى ذلك، طرحت Serasa مؤخرًا Score 3.0، وهو إصدار يدمج المزيد من معلومات المستخدمين، بما في ذلك الحركات المصرفية، والدخل، والتمويلات، وسجل التعامل مع بطاقات الائتمان. وهكذا، يصبح تحليل الائتمان أكثر دقة وتخصيصًا.
هل تتحقق Caixa من درجة الائتمان؟
نعم، تطّلع Caixa على معلومات Serasa عند الموافقة على التمويل. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن التركيز بالنسبة إلى Caixa، في سياق التمويل السكني، لا ينصب على درجة الائتمان، بل على ما إذا كان مقدم الطلب لديه التزامات مالية مستحقة عند إبرام العقد.
وبناءً على ذلك، لا تتم الموافقة على تمويل Minha Casa, Minha Vida للأشخاص الذين لديهم قيود مالية بسبب ديون غير مسددة ومدرجة لدى مؤسسات مثل Serasa وSPC (خدمة حماية الائتمان)، ويشمل ذلك الشريك(ة)، إذا انطبق الأمر.
كيف يمكن تسوية الوضع المالي؟
اقرأ أيضاً: تعرّف على كل شيء عن Valores a Receber
إذا كانت لديك ديون مستحقة لدى SPC وSerasa، فإن الخطوة الأولى هي تسوية هذا الوضع. ويشمل ذلك الاعتراف بالوضع المالي، والتفاوض مع الدائنين، وسداد الديون أو تقسيطها، وانتظار تحديث قاعدة البيانات. وينص قانون حماية المستهلك (CDC) على فترة تصل إلى 5 أيام عمل لحذف الاسم من سجلات المتعثرين بعد السداد.
في الختام، يؤثر Serasa Score في تحليل الائتمان، لكنه ليس المعيار الوحيد الذي يؤخذ في الاعتبار عند طلب التمويل. لذلك، ينبغي لمن يرغب في الاستفادة من البرنامج أن يراقب وضعه المالي ويعدّله عند الضرورة.
