إعلانات
أُعلن عن زيادة في الحد الأدنى لقيمة شراء العقارات باستخدام موارد FGTS من قبل حكومة Lula. تعرّف على التفاصيل!
على الرغم من كونه حقًا للعمال الحاملين لعقود عمل رسمية، لا يمكن استخدام صندوق ضمان مدة الخدمة (FGTS) إلا في الحالات المنصوص عليها في القانون، مثل شراء منزل خاص.
إعلانات
بناءً على ذلك، قررت حكومة الرئيس Luiz Inácio Lula da Silva (PT) رفع الحد الأدنى لقيمة شراء العقارات باستخدام موارد FGTS. وهكذا، سيخصص برنامج الائتمان السكني الخاص لحاملي FGTS (Pró-Cotista)، من خلال وزارة المدن، ما لا يقل عن R$ 2,010 مليار لشراء العقارات الجديدة.
شراء العقارات الجديدة باستخدام موارد FGTS
مؤخرًا، أصدرت وزارة المدن تعليمات تنظيمية تحدّث القيم المحددة في نهاية حكومة جايير بولسونارو (PL)، في ديسمبر 2022. في ذلك الوقت، كانت الميزانية المخصصة لشراء العقارات الجديدة محددة بمبلغ 1.2 مليار ريال برازيلي.
بموجب التعليمات التنظيمية الجديدة، تم تحديد حد أقصى يمكن استخدامه لشراء عقارات تزيد قيمتها على 500 ألف ريال برازيلي بموارد من صندوق ضمان مدة الخدمة (FGTS). والآن، بدلًا من 600 مليون ريال برازيلي، ستبلغ القيمة 2.010 مليار ريال برازيلي.
برنامج برو-كوتيستا
يستفيد العمال الذين لديهم حسابات مرتبطة بصندوق ضمان مدة الخدمة (FGTS) من خط التمويل السكني برو-كوتيستا، الذي يوفره البنك الفيدرالي للادخار والائتمان (Caixa Econômica Federal). يتيح هذا الخط شراء العقارات الجديدة والمستعملة، وحتى البناء، بتمويل يصل إلى 30 عامًا.
من المهم التأكيد على أنه في حالة حسابات FGTS غير النشطة، أي التي لم تعد تتلقى إيداعات، يجب أن يكون الرصيد مساويًا أو أكبر من 10% من قيمة العقار الذي يرغب العامل في شرائه. وعلى عكس برنامج Minha Casa, Minha Vida، لا توجد متطلبات محددة أو حد للدخل للاستفادة من التمويل من خلال برنامج Pró-Cotista.
