تظهر صناديق الاستثمار العقاري كاستراتيجية جذابة لأولئك الذين يبحثون عن دخل سلبي، دون الحاجة إلى العمل النشط. تتمتع هذه الصناديق، التي تستثمر في أنواع مختلفة من العقارات أو الأصول ذات الصلة، بالقدرة على تقديم عوائد منتظمة في شكل أرباح. لكل من يرغب في تحقيق دخل شهري والحصول على 1000 R$ إضافية، أ استثمار استثمار أولي يبلغ حوالي 134 ألف R$، مع متوسط عائد سنوي قدره 8.94% - وهو حساب يأخذ في الاعتبار أيضًا ميزة الإعفاء من ضريبة الدخل على بعض دخل قسم الصناعات السمكية.
تقييم المخاطر والعوائد للأنواع المختلفة من مؤسسات الصناعات السمكية
ومع ذلك، من الضروري أن نفهم أن عوائد قسم الصناعات السمكية ليست ثابتة ويمكن أن تختلف بشكل كبير. النقطة الأساسية في هذا الاختلاف هي الفرق بين "الخلفيات الورقية" و"خلفيات الطوب". يستثمر الأول في المستحقات العقارية ويمكنه تقديم عوائد عالية، كما يتضح من FII KNCR11، مع عائد سنوي مثير للإعجاب يبلغ 13,64%. ومع ذلك، فإنها تأتي مع التقلبات والمخاطر المقابلة. ومن ناحية أخرى، يمكن لصناديق الطوب، التي تستثمر في العقارات المادية وتحقق الربح من خلال الإيجارات، أن توفر دخلاً أكثر قابلية للتنبؤ به، على الرغم من أنه ربما يكون مع عوائد أقل.
استراتيجيات تلقي R$1000 شهريًا والاحتياطات التي يجب مراعاتها
يتطلب الوصول إلى دخل شهري قدره R$ 1000 استراتيجية وفهم المبلغ المطلوب للاستثمار في كل قسم من أقسام الصناعات السمكية. في حين أن صندوقًا مثل KNCR11 قد يتطلب استثمارًا يبلغ حوالي 87,977 R$، فقد يتطلب صناديق أخرى استثمارًا أكبر بكثير. إن القاعدة العامة التي تقول بأن العائدات الأعلى يمكن أن تنطوي على مخاطر أعلى تنطبق بقوة هنا. ولذلك، ينبغي للمستثمرين أن يتوخوا الحذر، وأن يكونوا مسلحين بتحليل شامل للأموال، ومن الأفضل الحصول على مشورة الخبراء الماليين. وتذكر أن الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية، وأن قيمة الاستثمارات يمكن أن تزيد أو تنقص، فمن الأهمية بمكان أن تدخل عالم مؤسسات الصناعات السمكية مع رؤية واضحة للمخاطر والمكافآت المحتملة.
الصورة: بيكسيلز/جوسلين بيكينز
