تقرير النائب فرناندو مارانجوني (Uniao-SP)، الذي ينص على عودة التمويل للعائلات المستفيدة من برنامج Minha Casa، Minha Vida لشراء الأجهزة المنزلية، تمت الموافقة عليه يوم الخميس (الأول) من قبل اللجنة المشتركة التي تقوم بتقييم الإجراء المؤقت (MP) فيما يتعلق بإعادة تثبيت البرنامج.
ولم تعد Caixa Econômica Federal هي المؤسسة الوحيدة التي تدير البرنامج، كما قرر مارانجوني. ومع التغيير، يمكن للبنوك الخاصة والرقمية والاتحادات الائتمانية المشاركة في المبادرة. ومع ذلك، يجب أن تتم الموافقة على النائب من قبل الجلسات العامة لمجلسي النواب والشيوخ بحلول 14 يونيو حتى يدخل حيز التنفيذ.
Eletros (الرابطة الوطنية لمصنعي المنتجات الإلكترونية) هي إحدى الكيانات التي تدافع عن هذه القضية. وتقترح الجمعية أن تتضمن خطة الإسكان موارد لشراء السلع البيضاء، مثل المواقد والثلاجات والغسالات.
وصل الطلب على السلع البيضاء إلى أدنى مستوى له خلال السنوات العشر الماضية، وفقًا للمعلومات الصادرة عن Eletros. كما أن شركة Whirlpool، وهي شركة تصنيع الأجهزة المنزلية التي تمتلك العلامات التجارية Brastemp وConsul وKitchenAid، تؤيد هذا الاقتراح أيضًا.
ووفقا للمواد المتاحة للصحافة، أعلن إدواردو فاسكونسيلوس، مدير العلاقات المؤسسية والحكومية في ويرلبول لأمريكا اللاتينية، أن هذا الإجراء سيكون له تأثير إيجابي على الاقتصاد، من خلال خلق فرص العمل وتوليد الدخل وزيادة الضرائب. القطاع.
ما هي السلع البيضاء؟
يستخدم مصطلح "السلع البيضاء" لوصف مجموعة من الأجهزة الكبيرة، والتي توجد عادة في المطبخ وغرفة الغسيل. من المحتمل أن أصل المصطلح مرتبط بحقيقة أن العديد من هذه الأجهزة تم إنتاجها تقليديًا باللون الأبيض.
السلع البيضاء تشمل:
- الثلاجات والمجمدات.
- المواقد والأفران.
- غسالات ومجففات الملابس؛
- غسالة الأواني؛
- ميكروويف.
يُنظر إلى هذه الأجهزة عادةً على أنها ضرورية في المنزل الحديث، وذلك بفضل الوظيفة والراحة التي توفرها. علاوة على ذلك، يتميز العديد منها بالتكنولوجيا المتطورة، وتوفير الطاقة، والبرمجة الرقمية، والاتصال بالإنترنت، من بين أمور أخرى.
مينها كاسا مينها فيدا: كيف يعمل البرنامج؟
Minha Casa، Minha Vida هو برنامج إسكان حكومي تم إطلاقه في عام 2009 لمساعدة الأسر ذات الدخل المنخفض في الحصول على سكن خاص بها. وفي عام 2023، عاد البرنامج بإرشادات جديدة، مما سمح لعدد أكبر من الأشخاص بالمشاركة.
تتمثل الخطة حاليًا في تسليم 2 مليون منزل بحلول عام 2026. وهي بلا شك فرصة عظيمة لأولئك الذين يريدون التوقف عن دفع الإيجار. في السابق، كان بإمكان العائلات التي يصل دخلها إلى R$ 1,800 شهريًا فقط التقدم بطلب.
الآن، يمكن للأسر التي يصل دخلها إلى R$ 2,640 شهريًا أن تندرج ضمن النطاق 1. ويسمح البرنامج بشراء منازل جاهزة أو على المخطط في كل من المناطق الحضرية والريفية. تختلف قيمة العقار حسب الموقع، إلا أنها تتراوح عمومًا بين 230 ألف ريال و240 ألف ريال.
تعتبر الأسر التي تعيلها نساء والنساء في حالات الضعف من بين الأولويات للحصول على فوائد البرنامج.
يتراوح الدخل لـ Minha Casa Minha Vida
Minha Casa، Minha Vida يستهدف العائلات الحضرية التي يصل دخلها الشهري إلى 8 آلاف راند، مقسمة إلى المجموعات التالية:
- النطاق الحضري 1: إجمالي دخل الأسرة الشهري يصل إلى R$ 2640؛
- النطاق الحضري 2: إجمالي دخل الأسرة الشهري من 2640.01 R$ إلى 4.4 ألف R$؛
- النطاق الحضري 3: إجمالي دخل الأسرة الشهري من R$ 4400.01 إلى ما يصل إلى R$ 8 آلاف.
وبالنسبة للعقارات الريفية:
- النطاق الريفي 1: إجمالي دخل الأسرة السنوي يصل إلى 31680 R$؛
- النطاق الريفي 2: إجمالي دخل الأسرة السنوي من 31680.01 R$ إلى 52.8 ألف R$؛
- النطاق الريفي 3: إجمالي دخل الأسرة السنوي من 52800.01 R$ إلى 96 ألف R$.
كيفية التسجيل في Minha Casa، Minha Vida 2023؟
تختلف طريقة التسجيل في Minha Casa الحالية، Minha Vida وفقًا لنطاق الدخل الذي تقع فيه الأسرة.
المسار 1
يتم تسجيل العائلات في المسار الأول من البرنامج من خلال مجلس مدينة المدينة التي يقيمون فيها. ولذلك، فإن الخطوة الأولى هي الاشتراك في خطة الإسكان الحكومية المحلية.
بعد التسجيل، سيتم تقييم البيانات وفقًا للمعايير التي وضعتها وزارة المدن. إذا لم يكن هناك منازل كافية لجميع العائلات المعتمدة في هذا التحليل، فسوف يشاركون في السحب.
سيتم إبلاغ الفائزين بالتاريخ والمعلومات الأخرى اللازمة للتوقيع على عقد شراء وبيع العقار.
ولتشجيع هذه المجموعة على امتلاك منزل خاص بها، يقدم الاتحاد إعانة مالية، وهي مساعدة مالية. وفي بعض الحالات يمكن أن يصل الدعم الحكومي إلى 95%، أي أن الأسرة تدفع فقط 5% من المبلغ الإجمالي.
المسار 2 و 3
يجب على العائلات التي يبلغ دخلها الشهري R$ 2,640.01 إلى R$ 8,000 الاتصال بمؤسسة أو مطور مرتبط ببرنامج Minha Casa، Minha Vida، أو التحدث مباشرة إلى Caixa. في هذه الحالة، يجب أن تكون قد اخترت العقار بالفعل.
من الممكن على موقع Caixa الإلكتروني إجراء محاكاة لمعرفة تفاصيل حول شروط وأحكام الدفع، مع الأخذ في الاعتبار مبلغ الدفعة الأولى والفائدة الواجب دفعها.
بمجرد الموافقة على المحاكاة، يجب عليك الذهاب إلى فرع Caixa مع الوثائق اللازمة. وبعد قيام المؤسسة بتحليل الوثائق، يمكن للأسرة الحصول على عقد التمويل.
قائمة الوثائق المطلوبة
إذا كنت تنطبق عليك المواصفات المذكورة أعلاه ويمكنك التمويل من خلال Minha Casa وMinha Vida، فستحتاج إلى تقديم بعض المستندات، مثل:
المستندات الشخصية (لجميع المسارات):
- وثيقة الهوية
- CPF؛
- إثبات إقامة محدث؛
- إثبات الدخل، و؛
- إثبات الحالة الاجتماعية؛
- إقرار ضريبة الدخل.
بالنسبة لأولئك الموجودين في النطاقين 2 و3، من الضروري أيضًا جمع مستندات الملكية في الحالات التالية:
وثائق الملكية عندما تم بناؤها بالفعل:
- سند نهائي أو عقد بيع وشراء؛
- شهادة الديون البلدية والولائية والفدرالية (مثل IPTU وIPVA وINSS)، و؛
- تحديث تسجيل الملكية.
وثائق الملكية عندما تكون على الخطة:
- رخصة بناء،
- إثبات الموافقة على المشروع،
- تحديث تسجيل العمل،
- النصب التذكاري الوصفي،
- إثبات دفع الرسوم والضرائب البلدية، و
- شرح المسؤولية الفنية (ART).
