ማስታወቂያዎች
O presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) ratificou esta semana a MP do Minha Casa Minha Vida. Confira os detalhes abaixo.
A Medida Provisória (MP) do Minha Casa Minha Vida, após uma extensa fase de análise no Congresso Nacional, conseguiu a ratificação do presidente Lula. Importante notar que, o texto renovado aponta para revisões em várias regras do esquema de financiamento de residências.
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Para esclarecimento, organizamos uma série de perguntas e respostas acerca do Minha Casa Minha Vida. Assim, a população pode entender o que alterou, o que ainda se aplica e as ações necessárias para começar a tornar o sonho da casa própria realidade, seguindo as orientações do novo projeto do Governo Federal.
Perguntas e respostas sobre Minha Casa Minha Vida
Quem pode se inscrever?
A versão renovada do Minha Casa Minha Vida amplia o número de famílias que podem se inscrever no programa. O objetivo atual é atender aqueles com renda mensal de até R$ 8 mil em áreas urbanas, e de até R$ 96 mil em áreas rurais.
እንዲሁም ያንብቡ፦ ልዩ ጥቅሙ 20 ሺህ ቤተሰቦችን ይደርሳል፤ ብቁ መሆንዎን ይመልከቱ
Desconhece sua renda total? Basta adicionar todos os rendimentos mensais de todos os membros da sua família. Importante frisar que, benefícios de programas sociais e previdenciários como Bolsa Família, auxílio-doença e seguro-desemprego não entram na soma de renda.
- Quais são as novas faixas de renda?
A MP ratificada introduz novas faixas de renda, que diferem de acordo com o local onde o cidadão mora. Observe:
Áreas urbanas
- Faixa 1: renda mensal de até R$ 2.640
- Faixa 2: renda mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4.400
- Faixa 3: renda mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8.000
Áreas rurais
- Faixa 1: renda anual de até R$ 31.680
- Faixa 2: renda anual de R$ 31.608,01 a R$ 52.800
- Faixa 3: renda anual de R$ 52.800,01 a R$ 96.000
Qual é a capacidade de financiamento?
O Minha Casa Minha Vida tem a capacidade de financiar até 80% do valor do imóvel desejado. O valor remanescente, que deve ser pago como entrada do financiamento, pode ser diminuído através de subsídios do Governo ou até mesmo do FGTS do cidadão.
እንዲሁም ያንብቡ፦ ያለ ሰነዶች ከቦልሳ ፋሚሊያ ገንዘብ ማውጣት ብራዚላውያንን አስደነገጠ
As parcelas do valor restante devem ser quitadas em até 35 anos, e cada parcela pode comprometer até, no máximo, 30% da renda acordada com os compradores do imóvel. Por exemplo, uma família que ganha R$ 3 mil por mês pode pagar parcelas mensais de até R$ 900.
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Qual é o valor dos imóveis?
O valor dos imóveis financiáveis pelo Minha Casa Minha Vida varia conforme a localização do cidadão. Veja:
Áreas urbanas
- Faixa 1 (subsidiado): até R$ 170 mil
- Faixa 1 e 2 (financiado): até R$ 264 mil
- Faixa 3 (financiado): até R$ 350 mil
Áreas rurais
- Novas moradias: valor máximo aumentou de R$ 55 mil para R$ 75 mil
- Para melhorias em moradias: valor passou de R$ 23 mil para R$ 40 mil
Quais são os juros?
A Caixa Econômica Federal declara que as taxas de juros do financiamento do Minha Casa Minha Vida são as mais baixas do mercado. De fato, esses índices se dividem por faixa e também por região. Entenda abaixo:
ምድብ 1
Renda familiar bruta mensal de até R$ 2 mil:
Cotista do FGTS: de 4% no Norte e Nordeste e de 4,25% no Sul, Sudeste e Centro-Oeste
Não cotista: de 4,50% no Norte e Nordeste e de 4,75% no Sul, Sudeste e Centro-Oeste
Renda familiar bruta mensal de R$ 2.000,01 a R$ 2.640:
Cotista do FGTS: de 4,25% no Norte e Nordeste e de 4,50% no Sul, Sudeste e Centro-Oeste
Não cotista: de 4,75% no Norte e Nordeste e de 5% no Sul, Sudeste e Centro-Oeste
ምድብ 2
Renda familiar bruta mensal de R$ 2.640,01 a R$ 3.200:
Cotista do FGTS: de 4,75% no Norte e Nordeste e de 5% no Sul, Sudeste e Centro-Oeste
Não cotista: de 5,25% no Norte e Nordeste e de 5,50% no Sul, Sudeste e Centro-Oeste
Renda familiar bruta mensal de R$ 3.200,01 a R$ 3.800:
Cotista do FGTS: de 5,50% em todo o país
Não cotista: de 6% em todo o país
Renda familiar bruta mensal de R$ 3.800,01 a R$ 4.400:
Cotista do FGTS: de 6,50% em todo o país
Não cotista: de 7% em todo o país
Faixa 3
Renda familiar bruta mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8 mil:
Cotista do FGTS: de 7,66% em todo o país
Não cotista: de 8,16% em todo o país.
