ማስታወቂያዎች
ከሚቀጥለው ዓርብ፣ ጁላይ 7 ቀን 2023 ጀምሮ Caixa Econômica Federal በMinha Casa, Minha Vida ፕሮግራም በኩል አዲስ የቤት ፋይናንስ ዙር ይጀምራል። አስገራሚው ዜና ብቁ ለሆኑ ቤቶች ከፍተኛው ዋጋ R$ 350 ሺህ መድረሱ ነው።
ቀደም ሲል የዋጋ ገደቡ R$ 264 ሺህ ነበር። ይህ ከፍተኛ ለውጥ ከተለያዩ የገቢ ደረጃዎች የሚመጡ ቤተሰቦች ተስማሚና ምቹ ቤት እንዲገዙ ተጨማሪ እድሎችን ለመስጠት ያለመ ነው።
በተጨማሪም፣ በቅርቡ የተቋቋሙት የግንባታ መመሪያዎች አሁን እንደ ማዘጋጃ ቤቱ መጠን ይለያያሉ፤ ይህም የበለጠ ማካተትን የሚያመጣ አዲስ አቀራረብ ነው።
በMinha Casa, Minha Vida ዝማኔ ውስጥ ሌላው ወሳኝ ነጥብ የዋጋዎችና የገደቦች የሚታይ ክለሳ ሲሆን፣ ይህም ለፕሮግራሙ እድገት አስፈላጊ እርምጃ ነው።
ሁሉም የፕሮግራሙ ደረጃዎች የዋጋ ጭማሪ አግኝተዋል፤ ይህም ተጠቃሚዎች የመኖሪያ ቤት ማግኘት እንዲችሉ ተጨማሪ እድሎችን ይሰጣል።
በተጨማሪም፣ ለFGTS ድጎማ የሚሰጠው ከፍተኛ ገደብ ከR$ 47,5 ሺህ ወደ አስገራሚው R$ 55 ሺህ ከፍ ብሏል።
በመጨረሻም፣ በቀላል ሁኔታዎች የራስዎን ቤት ለማግኘት ስለዚህ አስደናቂ ዕድል ሁሉንም ነገር መረዳት ይፈልጋሉ? ስለዚህ ሙሉ ማጠቃለያ በዚህ ጽሑፍ አዘጋጅተናል! ስለዚህ ንባቡን ይቀጥሉ።
የMinha Casa, Minha Vida መርሃ ግብር ማስፋፊያዎች
ቀደም ሲል እንደጠቀስነው፣ ሁሉም የMinha Casa, Minha Vida መርሃ ግብር ምድቦች ተስፋፍተዋል፤ በተለይም በምድብ 3 ላይ የገቢ ገደቡ ለተሳትፎ እንደሚጨምር በመጠበቅ፣ ወደፊትም ተጨማሪ ዝማኔዎች እንደሚኖሩ ይጠበቃል።
በምድብ 1፣ በመጀመሪያ እስከ R$ 2 ሺህ ገቢ ላላቸው ቤተሰቦች የተዘጋጀው፣ የሚፈቀደው ወርሃዊ ገቢ ጨምሯል፤ አሁን ወደ R$ 2.640 ይደርሳል።
በወር እስከ R$ 4,4 ሺህ የቤተሰብ ገቢ ላላቸው በምድብ 1 እና 2 ያሉ ቤተሰቦች፣ የቤቱ ዋጋ ገደቦች ተለውጠዋል። አሁን ይህ ዋጋ እንደ ቤቱ አካባቢ ከ R$ 190 ሺህ እስከ R$ 264 ሺህ ይለያያል።
በተጨማሪም፣ በጠቅላላ የቤተሰብ ገቢ የሚወሰነው ወርሃዊ ክፍያ አሁን እንደዚህ ባለው ገቢ የሚለያዩ የእሴቶች ክልል አለው።
በዚህ መሠረት፣ ቤተሰቦች የክፍያዎቹን መጠን ከገንዘብ አቅማቸው ጋር እንዲያስማሙ የበለጠ ተለዋዋጭነት በመስጠት፣ ክፍያው ከ R$ 80 እስከ R$ 396 ሊለያይ ይችላል።
የCaixa የመኖሪያ ቤት ምክትል ፕሬዚዳንት ኢኔስ ማጋልሃይስ፣ ዝቅተኛ ገቢ ላላቸው ሕዝቦች የታሰበው የ1ኛ ደረጃ ማስፋፋት የመንግሥት፣ የFGTS ተቆጣጣሪ ምክር ቤት እና የCaixa ዕርምጃዎችን ለማጠናከር እንደሚሆን፣ ይህም ለዚህ ቡድን የመጀመሪያ ክፍያ መጠንን ለመቀነስና የራስ መኖሪያ ቤት ማግኘትን ለማመቻቸት እንደሆነ ገለጹ።
በሌላ በኩል፣ በ3ኛ ደረጃ፣ እስከ R$ 8 ሺህ ገቢ ያላቸው ሰዎች በMinha Casa, Minha Vida ፕሮግራም እስከ R$350 ሺህ የሚያወጣ መኖሪያ ቤት ሊያበድሩ ይችላሉ።
ሌሎች ጉልህ ለውጦች
Caixa Econômica Federal የMinha Casa, Minha Vida የገንዘብ ብድር የወለድ መጠኖችንም ቀይሯል። ከዋና ዋና ለውጦቹ አንዱ እስከ R$ 2 ሺህ ገቢ ላላቸው ቤተሰቦች ነበር።
እንዲሁም ያንብቡ፦ ቦልሳ ፋሚሊያ፦ በCaixa Tem በኩል የሚገኙ አዳዲስ የብድር አማራጮች
በዚህም መሠረት፣ በሰሜንና በሰሜን ምሥራቅ ክልሎች ዓመታዊው የወለድ መጠን ከ4,25% ወደ 4% ወርዷል። በቀሪዎቹ የአገሪቱ ክልሎች ግን መጠኑ ከ4,50% ወደ 4,25% ተቀይሯል።
ከR$ 2 ሺህ እስከ R$ 2.640 ገቢ ላላቸው ሰዎች፣ በሰሜንና በሰሜን ምሥራቅ ክልሎች ዓመታዊው የወለድ መጠን በ4,25% ተጠብቋል። በደቡብ፣ በደቡብ ምሥራቅና በማዕከላዊ ምዕራብ ክልሎች መቶኛው በ4,50% ተጠብቋል።
በ2ኛ የገቢ ደረጃ፣ ወርሃዊ ገቢያቸው ከR$ 2.640 እስከ R$ 4,4 ሺህ ለሆኑ ቤተሰቦች፣ የብድር ወለድ መጠኖች በዓመት ከ4,75% እስከ 6,50% ይለያያሉ።
በደረጃ 3፣ ገቢያቸው ከR$ 4.4 ሺህ በላይ ለሆኑ ቤተሰቦች ወለዱ በዓመት 7.66% ተወስኗል።
የMinha Casa, Minha Vida ፕሮጀክቶች ደንቦች
በመጨረሻም፣ ካለፈው ሰኞ (03) ጀምሮ የግንባታ ኩባንያዎች በMinha Casa, Minha Vida ፕሮግራም ውስጥ ፕሮጀክቶችን የማስመዝገብ ዕድል እንዳላቸው ማጉላት አስፈላጊ ነው።
ነገር ግን፣ አሁን ለመኖሪያ ቤት ፕሮጀክቶች የበለጠ ጥብቅ መመዘኛዎች አሉ።
እንዲሁም ያንብቡ፦ ያለ ሰነዶች ከቦልሳ ፋሚሊያ ገንዘብ ማውጣት ብራዚላውያንን አስደነገጠ
ብቁ የሆኑ ቤቶች ቢያንስ 42 ካሬ ሜትር መሆን አለባቸው፣ ቢያንስ ሁለት መኝታ ቤቶች፣ ሳሎን፣ ወጥ ቤት እና መታጠቢያ ቤት ያላቸው።
በተጨማሪም፣ ሕንፃዎቹ በሚገነቡባቸው መሬቶች ላይ የሚጠየቁት መስፈርቶች ተለውጠዋል። ቢያንስ አንድ የከተማ መሠረተ ልማት ሥርዓት ማግኘት በሚቻልበት፣ በጥሩ ሥፍራ መገኘት አለባቸው።
ወደ ትምህርት ቤት መዳረሻን ለማረጋገጥ በአቅራቢያ ትምህርት ቤት መኖር እና ቢያንስ አንድ የንግድ ተቋም መኖር አለበት።
