Advertensies
Dit is algemeen dat aspirant-deelnemers aan die program Minha Casa Minha Vida vrae het. Baie wil hul Serasa-telling verhoog, omdat hulle glo dat hulle sodoende meer geleenthede sal hê om goedkeuring vir die finansiering van ’n eiendom te kry.
Serasa speel ’n noodsaaklike rol as een van die toonaangewende kredietagentskappe in Brasilië, met ’n fokus op finansiële dienste en kredietbeoordeling. Dit versamel en bewaar finansiële en kredietbesonderhede oor mense en korporasies.
Die Serasa Score is ’n maatstaf wat van 0 tot 1000 strek en dien om die waarskynlikheid te skat dat ’n kliënt sy finansiële verpligtinge sal nakom. ’n Hoë telling dui op groter gemak om krediet te verkry.
Hierdie maatstaf het fundamenteel geword vir verskeie finansiële instellings en maatskappye wanneer hulle die risiko om krediet aan iemand toe te staan, meet.
Met die doel om hierdie beoordeling te verfyn en te verbeter, het Serasa in Augustus die Score 3.0bekendgestel. In hierdie weergawe kan Brasiliaanse burgers hul bankinligting koppel vir ’n meer gedetailleerde ontleding.
Dit is beslis ’n waardevolle strategie vir diegene wat krediet soek om hul telling te optimaliseer. Maar die vraag is: in die program Minha Casa Minha Vida, is hierdie telling relevant? Vind nou uit!
Serasa: wat bepaal die telling?
Lees ook: Desenrola Brasil: Vroeë skuldheronderhandelinge deur groot winkels
Die kredietberekening by Serasa neem verskeie elemente in ag wat iemand se finansiële geskiedenis weerspieël. Hoewel die presiese formule vertroulik is, sluit die faktore wat gereeld in Serasa se telling oorweeg word die volgende in:
- Betalingsgeskiedenis:
Dit is deurslaggewend. Betalings wat betyds vir rekeninge, finansiering en kredietkaarte gemaak word, beïnvloed die telling positief, terwyl laat betalings of wanbetalings die telling kan verlaag.
- Huidige Skuld:
Die totale omvang van jou skuld, soos lenings, finansiering en kredietkaarte, beïnvloed jou telling.
- Kredietervaring:
Die duur van jou kredietverhoudings tel. Gewoonlik bevoordeel ’n langer geskiedenis met ’n goeie rekord die telling.
- Diversiteit van Rekeninge:
Dit is positief om verskillende vorme van krediet te hê, soos kredietkaarte, lenings en finansiering. Dit toon finansiële verantwoordelikheid.
- Kredietkontroles:
Gereelde kredietaansoeke binne ’n kort tydperk kan as ’n risikowaarskuwing beskou word.
- Kredietgebruik:
Die verhouding tussen jou skuld en jou kredietlimiet, ook bekend as die benuttingskoers, is deurslaggewend. ’n Koers onder 30% bevoordeel gewoonlik die telling.
- Rekords van wanbetaling:
Om rekords van aansienlike betalingsagterstande of geregtelike invorderings te hê, is nadelig.
- Onlangse krediete:
Die opening van verskeie rekeninge binne ’n kort tydperk kan op risiko dui.
Die impak van elke faktor kan verskil. Daarom is dit noodsaaklik om die kredietverslag gereeld te monitor.
En wat van Score 3.0?
Met die nuwe model word, benewens die genoemde faktore, ook ander faktore oorweeg:
- bankstaat;
- inkomste;
- finansierings;
- kaartgeskiedenis, onder andere.
Sommige verbruikers benader dit versigtig, omdat hul bankverhouding moontlik nie positief is nie. Wesley Brandão van Serasa het egter aan CNN verduidelik dat die kliënt nie die bestaande telling verloor wanneer die rekening by die nuwe skema geïntegreer word nie. Wanneer die oorskakeling gedoen word, kan die stelsel die kredietgradering behou of verbeter.
“Agterstallige skuld, byvoorbeeld, verlaag die kredietgradering, maar ’n goeie betalingsgeskiedenis verhoog dit. Bankintegrasie kan dit versterk,” meen hy.
Die telling kan egter mettertyd wissel, afhangend van die finansiële bestuur en die inligting wat verskaf word.
Brandão beklemtoon dat aansluiting by die nuwe skema nie verpligtend is nie, maar op die webwerf serasa.com.br gedoen kan word.
Caixa Econômica raadpleeg Serasa wanneer die finansiering van die Minha Casa Minha Vida?
Beslis ja! Die telling is egter slegs een van die inligting wat oor die potensiële koper verskaf word.
Ons het die verskeie faktore genoem wat die telling beïnvloed, en agterstallige skuld word in die profiel aangeteken.
Caixa fokus egter nie op jou telling nie, maar op of jy tans beperkings het tydens die ontleding.
Ongelukkig kan persone met beperkings weens skuld by instansies soos Serasa en SPC nie die finansiering van die Minha Casa Minha Vida. Dieselfde geld vir die maat indien julle getroud is.
As daar dus uitstaande sake by SPC en Serasa is, is dit noodsaaklik om jou situasie vooraf te reguleer.
Om moontlike beperkings na te gaan, laai die SPC- en Serasa-toepassing af en doen die navraag met jou CPF en, indien van toepassing, dié van jou maat.
Lees ook: Vind alles uit oor Bedrae om te Ontvang
Stappe om uitstaande sake by die Minha Casa Minha Vida:
- Evalueer jou Finansiële Situasie: Verstaan jou skuld en die oorsaak van die beperking by SPC en Serasa.
- Onderhandel met die Skuldeisers: Hulle kan verskeie skikkingsopsies aanbied. Oorweeg almal en kies die geskikste een.
- Betaal die Skuld af: Nadat jy met die skuldeisers ooreengekom het, maak die betalings volgens die ooreenkoms.
- Wag opdatering: Die Verbruikersbeskermingskode bepaal ’n tydperk van tot 5 werksdae ná betaling om die beperking te verwyder.
